陽台加蓋違建應併入房屋稅籍核課房屋稅| 律師事務所-台灣法律網－慧幸福房地0986-188-177永慶不動產•房屋土地買賣•免費廣告•全省聯賣成交最快

依現行建築面積計算方法規定，陽台寬度在2.0公尺內不計入建築面積。如陽台外圍加建牆壁，與主建物之外牆間隔成房間使用；或主建物之外牆拆除，兩者合併連貫使用，原陽台部分已非屬陽台，應依房屋稅條例規定，該陽台違建在未拆除前應併入計算面積核課房屋稅。

臺南市稅捐處表示，台南市房屋新建完成後，有利用原有陽台空間加蓋供其他用途使用，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。陽台加蓋違建係屬房屋稅課徵範圍，應併入房屋稅籍課徵房屋稅。稅處特別提醒您，應於陽台加蓋完成之日起30日內檢附有關文件，向房屋所在地之稅捐處辦理房屋稅籍有關事項及使用情形。

資料來源：臺南市稅捐稽徵處http://lawtw.com/article.php?template=article_content&parent_path=,1,2169,510,2057,&job_id=118290&article_category_id=2060&article_id=55632