公司借用個人名義購買土地建屋出售以規避營利事業所得稅 應依實質課稅原則補稅、處罰
財政部臺北市國稅局昨（二十三）日表示，公司縱使借用個人的名義來購買土地建屋出售，藉以規避營利事業所得稅，但是依稅捐稽徵法第１２條之１第１項的實質課稅原則，該賣屋的營利仍需回歸公司所得，予以補稅及處罰。
臺北市國稅局指出，在符合實質課稅及公平原則下，租稅法所重視的是足以表徵納稅能力的經濟實質，而不是囿於形式外觀的法律行為。因此，如果公司是經營不動產投資興建及買賣業務，其負責人卻利用他人的個人名義，以公司資金取得一筆土地並於其上建屋出售，則依實質課稅原則，該筆土地合建分售的收入仍應回歸公司的收入，以此來計算相關漏報的課稅所得及未分配盈餘，除補徵公司稅額外並應處罰鍰。
依稅捐稽徵法第１２條之１第１項，涉及租稅事項的法律，應本於租稅法律主義的精神，依各該法律的立法目的，衡酌經濟上的意義及實質課稅的公平原則解釋；同條第２項及第３項，稅捐稽徵機關認定課徵租稅的構成要件事實時，應以實質經濟事實關係及其所生實質經濟利益的歸屬與享有為依據，課徵租稅構成要件事實的認定，稅捐稽徵機關就其事實有舉證責任。同法第４３條第１項，教唆或幫助犯同法第４１條或第４２條罪者，處三年以下有期徒刑、拘役或科新臺幣六萬元以下罰金。
臺北市國稅局呼籲，公司及其負責人切勿濫用私法上的契約自由原則，藉由資金的安排，將公司出售土地的所得移轉到個人，以規避租稅負擔，因一經查獲，除補稅外並依漏稅處罰。參照司法院第二廳７８年１１月２４日（７８）廳刑一字第１６９２號函，稅捐稽徵法第４３條第１項是對於逃漏稅捐的教唆或幫助行為特設的專條，為獨立的處罰規定，此所謂幫助，乃犯罪的特別構成要件，有別於刑法第３０條的幫助犯，並非逃漏稅捐者的從犯。因此，如果二人以上者同犯該項，應不排除共同正犯的適用。
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