夏都(2722-TW)今(29)日指出，預計明(2015)年下半年可在台南安平新開「台南夏都商務酒店」，以現有建物改建，作為在台第2個據點，另有恆春拓點計畫，但必須等土地變更才能有進一步的計畫。

在今年前8月墾丁地區遊客達565萬人次、年增近15%的推升下，夏都業績表現亮眼，前8月平均住房率87.1%，平均房價5945元，自結合併營收5.16億元、年增5.33%，稅前淨利1.8億元、年增率5.18%。

墾丁夏都沙灘酒店於去年在台灣風景區觀光旅館排行中，總營收排名第4，在墾丁地區排行第2，夏都強調，未來將積極著墨高單價的自由行商務旅遊市場。

夏都除了去年底重新為老舊「普羅館」雙人房進行全面裝修，也將積極持續拓展新營運據點，目前確定明年下半年將新開「台南夏都商務酒店」作為在台第2個據點。

「台南夏都商務酒店」占地660坪，設有104個房間，房價在訂在3500-6000元之間，總投資額約2.55億元，2-3樓將打造成宴會廳、4樓為公司辦公室、5-8樓則打造為飯店住房，9樓規劃為娛樂區及餐廳等設施。

而第3個據點將坐落於恆春地區，與現有的墾丁夏都做市場區隔，預計將投入20餘億元，由於該地屬於購地自建，須等土地變更後才有進一步的計畫。

夏都上半年合併營收3.1億元、年增5.23%，營業淨利7806萬元，年增12.52%，稅後純益6273萬元，年增10.24%，EPS 0.7元。

夏都台南拓點商務酒店　明年下半年開幕營運

記者許家禎／台北報導

夏都近幾年布局想法不斷，該公司高層今（29）日出席證交所業績發表會時指出，購買土地與不動產的計畫以恆春與台南的兩筆比較明確，其中台南安平工業區附近的建物，預計重新設計整修後，將在明年下半年以「台南夏都商務酒店」為名開幕，占地660坪共有104個房間，房價在3500 元到6000元之間，總投資額約2.55億元。

夏都2014年1到8月營收為5.16億元，較去年同期4.9億元成長5.33%；稅前淨利1.8億元，較去年同期1.71億元成長5.18%；EPS 則從去年1.92元提升到2.02元。住房率部分，從2008年68.65%來到2013年86.99%，平均房價從4569元提升到5194元，至於每年業績則從5.13億元來到6.63億元。

夏都總經理蔡德祥表示，為了提升服務品質，今年共有89個房間整修，總計花了1億多元翻修，房均價也做了調整，平均房價從去年1到8月的5521元，提升到今年5945元，漲幅7.68%，不過雖然房價上漲，住房率卻幾乎沒有受到影響。

蔡德祥進一步指出，夏都是台灣最緊鄰沙灘的度假飯店，相較花東、中部其他飯店房價平均7000元以上相比，房價仍有持續走升的空間，希望業者與政府相互配合，「把餅做大也要做厚！才有利潤與效應」。同時，由於目前公司團體客與散客的比例約3比7，並以國旅客為主，占比高達95%，國外客源僅5%，未來希望拉抬國外客源到10%。

「欣欣向榮」是台灣觀光市場的代名詞，夏都2013年營收為6.63億元，在交通部觀光局統計的風景區觀光旅館排行榜中名列第5，住客數則排名第2，未來將持續布局拓展版圖。尤其近幾年在東台灣、南台灣都有購買土地與不動產的計畫，目前比較明確的是恆春與台南的兩個案子。

蔡德祥表示，恆春的地還在整地中，但位於台南安平工業區附近的案子進程較快，該案以建物重新設計翻新為主，預計明年下半年以「台南夏都商務酒店」為名開幕，占地660坪共有104個房間，房價在3500 元到6000元之間，總投資額約2.55億元。

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