桃園縣政府地方稅務局表示：民眾電詢問，土地被法院拍賣，可否申請按自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅？該局指出，經法拍之土地，通常先以「一般 用地稅率」核算土地增值稅後，函請執行法院優先從拍賣價款扣款；同時稅務機關另會通知土地所有權人，如符合自用住宅用地要件者，於接獲通知次日起30天 內，檢附相關證明文件，向土地所在之稅務單位申請改按「自用住宅用地優惠稅率」課徵土地增值稅，逾期申請者，將不予受理。該局特別提醒納稅義務人，申請改 按自用住宅用地計課土地增值稅，如有退稅，並不會直接退給被拍賣人，須由法院重新分配債權，若再有剩餘時，始由法院退給被拍賣。
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