建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納 稅。高雄市稅捐處表示：購買預售屋或建築中之房屋，雖以承購人名義，申請使用執照或中途變更起造人名義，並取得建物使用執照，惟因實際上係向建屋者購置， 均屬契稅課稅範圍，應於主管建築機關核發使用執照之日起60日內向當地主管稽徵機關申報契稅。納稅人不依規定期限申報者，每逾三日，加徵應納稅額百分之一 怠報金。最高以應納稅額為限。但不得超過新台幣一萬五千元。若未申報經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處以應納稅額一倍以 上三倍以下之罰鍰。
市稅處同時表示：建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變更起造人名義為受讓人，並以該受讓人為起造人名義取得使用執照者，免徵契稅。惟應檢附買賣契約書、工程合約書、營造廠商開立之發票及資金往來資料等憑證備查。
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