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青年安心成家作業規定

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公告受理98年度青年安心成家住宅補貼

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金融機構辦理優惠購屋專案貸款作業簡則

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住宅補貼

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「青年安心成家方案」零利率房貸、租金補貼,均尚有名額,請民眾踴躍提出申請

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自用住宅重購退稅,應是指土地增值稅的部分

重購退稅,退的稅是之前賣房子時所繳的土地增值稅

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   總則

第    1   

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第   32   

非經紀業而經營仲介或代銷業務者,主管機關應禁止其營業,並處公司負責人、商號負責人或行為人新台幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。

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經建會田園住宅計劃 農地變更建地重獲青睞

2007/05/21 10:48

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青年購屋貸款

申請資格 :20~40

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今年房地產市場「329檔」即將來臨,隨著建商趁著旺季陸續推出新案,加上新成屋湧入市場,購屋氣氛熱絡,週末購屋一日遊成為風潮。當購屋人看到美侖美煥的預售屋、新成屋時,「衝動購屋」的比例隨之增加,但事後糾紛常由此而來。因此,根據消基會公佈去年度十大申訴排行榜中,購屋類糾紛高踞第一名,占全年申訴案近三成,其中又以「公設比」為購屋時最常見的糾紛項目。

一般所謂「公設比」包含大公、小公等區塊,「大公」是地下室、機電房、消防設備、走道、門廳等等;而樓梯間、電梯、則屬「小公」的範圍。購屋時想要讓錢花得物超所值,精算公設比是一個好方法,以30坪的大樓為例,一般來說,公設比多在25%,但如果你買到公設比30%的房子,公設佔去的坪數高達9坪,以房價每坪30萬來看,多出來的這5%公設比,就要花去45萬元!而這還只是一開始的購屋成本,購屋後每月公設的維護費用,又是另一筆花費。

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買賣雙方簽定不動產買賣契約的時候,卻遇到突發狀況無法應變的窘境。

以下列舉一些常見的突發狀況,提供參考。

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雙方在交易過程中應該履行的義務和責任,用白紙黑字紀錄清楚。那麼,買方在簽訂不動產買賣契約時,應該注意哪些事項呢?

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當您決定委託仲介公司賣房子,經紀人會要求與您簽立「專任委託銷售契約書」,已作為充分授權之文件。通常委託書的內容不外乎房地標示、銷售的價格、附贈設備、價款支付方式、雙方權利義務、委託期間、標的物現況說明書等項目。需注意:

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住宅火險保費 7月調漲

【新聞來源:中時電子報】2008/6/11【唐玉麟x北報導】

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時報更新日期:2008/06/08 09:36 【工商時報 馬婉珍台北報導】

 法拍市場熱烘烘,投資人得標後,大多會稍加整理出售獲利,買進這種經過整理的法拍屋,乍看之下與購買一般中古屋沒有太大不同,但是,仍須考量到4個要點,維護居住品質,也保障居住安全。

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NOWnews更新日期:2008/07/10 00:26 記者莊漢昌台南報導

台南紡織股份有限公司台南廠用地變更為商業區,已獲市都委會審議通過,全案經市都委會審議修正後,新增商業區面積約7.2公頃 、公園用地約3.7公頃 、廣場用地約0.4公頃 、公園道用地約0.8公頃 ,公共設施用地合計比例約佔基地總面積40.5%,主要計畫部分後續將再依法定程序報請內政部審議,審議期程預計六個月,審議通過即可由申請單位進行市地重劃實質開發。

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NOWnews更新日期:2008/07/24 00:19 記者莊漢昌台南報導

市府為促進都市健全發展,計畫採區段徵收方式,開發東區生產路旁之約一百公頃之台糖農業區,未來將朝「南台南站副都心」發展,經與當地民眾、台糖公司、交通部等相關單位進行多次協商後,辦理都市計畫變更及區段徵收開發作業,將此農業區轉型成為包含體育、車站轉運、購物休閒、商業辦公、生態公園、優質住宅之多功能園區。

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聯合更新日期:2008/06/12 07:50 記者 陳芝艷

新內閣釋出200萬元零利率的房貸利多後,不少購屋族都希望能夠適用這項利多政策。銀行主管提醒,其實現行「青年購屋低利貸款」也是政策優惠房貸的一種,利率條件也頗優厚,前七年的貸款利率不超過3%在目前的升息環境下,符合條件的購屋族可以考慮申請。

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