住家房屋稅分4級 30萬戶加稅
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中央社 (2010-03-15)
（中央社記者林沂鋒台北15日電）財政部將修正房屋稅條例，財政部次長張盛和今天說，住家用房屋稅率由現行單一稅率分為4級，將有3.44%民眾、 約30萬戶民眾調高稅率；營業用房屋稅率下限將由3%調高到3.5%。
房仲評估，以帝寶房屋稅來算，以原本適用的1.2%上升到1.8%來計算，地寶住戶約增加新台幣7.5萬元的房屋稅。
財政部上午邀集各縣市稅捐單位研商修正房屋稅條例。張盛和會後表示，經討論後，96.56%的住家用房屋稅率不調整，需要調漲的將有3.44%，預 估有30萬戶。
張盛和說，房屋評定現值在新台幣10萬元到100萬元之間的住家用房屋稅，將維持原有的1.2%稅率；房屋評定現值100萬元到400萬元適用 1.3%稅率，400萬元到800萬元適用1.5%，800萬元以上是1.8%。
台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）表示，以帝寶來估算，帝寶雖有160、210、260坪，取均價計算評定現值約1250萬元，都適用1.8%的稅 率，以原本的1.2%上升到1.8%來計算，帝寶住戶約增加7.5萬元的房屋稅。
邱太（火宣）表示，未來台北市的新房子每坪只要超過130萬元，幾乎都會適用1.8%新稅率。
除了住家用房屋稅率外，財政部也修正營業用房屋稅率與非營業、非住家用房屋稅率。在營業用房屋稅率，目前營業用稅率是3%到5%，未來會將下限由 3%提高到3.5%。
非營業、非住家房屋稅率方面，下限將由目前的1.5%調高到2%。張盛和表示，由於1.5%是下限，目前各稅捐處都已採用2%，所以調高對民眾並無 影響。
另外，會中也討論地價稅問題，張盛和說，地價稅累進稅率分5級，把目前稅率千分之15、千分之25、千分之35、千分之45、千分之55，依序加 2、4、6、8、10個千分點，調整為千分之17、千分之29、千分之41、千分之53、千分之65。全國有19萬戶會有所變動，占比2.78%，可望增 加稅收達84.51億元。990315
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